آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

الزام سازمان و وزارت راه و شهرسازی به اشتراک‌گذاری و به‌روز رسانی اطلاعات مربوط به املاک و معاملات غیرمنقول

1. تعهد سازمان به ارائه اطلاعات به وزارت راه و شهرسازی:

   • سازمان مکلف است با رعایت مقررات قانون مدیریت داده‌ها و اطلاعات ملی و با حفظ حریم خصوصی و محرمانگی، اطلاعات مربوط به معاملات اموال غیرمنقول را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کند.
   • این اطلاعات به منظور به‌روزرسانی اطلاعات املاک، مالکین و ساکنین و همچنین کشف بازه قیمت و اجاره‌بها طبق مواد (۳) و (۸) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها (مصوب ۱۴۰۳) مورد استفاده قرار می‌گیرد.
   • ارائه اطلاعات باید از طریق سرویس برخط و آنی صورت گیرد تا اطلاعات به‌صورت لحظه‌ای و دقیق در دسترس وزارت راه و شهرسازی قرار بگیرد.

2. اطلاعات محدود به مواد مشخص‌شده:

   • اطلاعات ارائه‌شده باید صرفاً در چارچوب اطلاعات تصریح‌شده در مواد (۳) و (۸) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها باشد.
   • این محدودیت به منظور حفظ حریم خصوصی و جلوگیری از انتشار اطلاعات غیرضروری تنظیم شده است.

3. تعهد وزارت راه و شهرسازی به اعلام اطلاعات قراردادهای اجاره:

   • وزارت راه و شهرسازی موظف است در راستای اجرای ماده (۱۰) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها (مصوب ۱۴۰۳) و به منظور جلوگیری از معاملات معارض، اطلاعات مربوط به قراردادهای اجاره را به صورت برخط و آنی به سامانه اعلام کند.
   • این اقدام به انعکاس اطلاعات در استعلامات و جلوگیری از معاملات متعارض یا تکراری کمک می‌کند و شفافیت در بازار اجاره را تضمین می‌کند.